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大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是新上市台北市內湖區，最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北獨家市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。

 

 

 

 

 

 

（中央社記者陳葦庭台北6日電）全球搜尋引擎KAYAK進軍亞洲版圖，今天公布韓國男星姜河那成為亞洲區品牌代言人，將在線上和粉絲互動，教民眾玩得精打細算。

旅遊搜尋引擎崛起，KAYAK也正式跨足亞洲市場，今天公布亞洲區代言人為韓國男星姜河那，曾在「繼承者們」、「步步驚心：麗」等知名韓劇演出的他，在韓國、台灣及亞洲各國都有許多粉絲。

KAYAK亞洲區品牌代言人姜河那表示，KAYAK的一站式服務讓人印象深刻，可顯示出最划算的機票飯店，同時提供各種聰明的旅遊規劃工具，建議訂機票時機、選擇哪一區的飯店，還能根據需求和預算來搜尋適合的旅遊地點。

旅遊搜尋引擎KAYAK表示，品牌代言人姜河那將透過線上與粉絲互動，包括官方Facebook、Instagram及部落格等管道，向旅人介紹網站功能，教使用者聰明規劃旅遊行程。1060206

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